地質調査解析は経験豊富なジオサンへ

宅地の自然災害リスク評価

どう生きるか? はどこに住むかにかかってきます。

『豪雨時も地震時も家族みんな自宅に居れば安全!』 それが理想です。

そういった土地選びのお手伝いや、現在お住いの土地のリスクを理解し防災・減災につなげるお手伝い宅地のトラブルのご相談に乗ります。

調査・評価はその土地に利害関係のない、中立・公正の専門家『技術士』が行います。

≪ご案内≫

・特定の土地や物件をお勧めすることはありません。

・あくまでもお客様が選ばれた土地を中立・公正に科学的に評価します。

・お客様の判断のための資料となります。公表はお控えください。

 

主な評価内容

①土砂災害: 土石流、地すべり、がけ崩れ、落石

②地震災害: 揺れやすさ、活断層、地盤の液状化

③地震時の盛土造成地の地すべり

④水害、津波災害

⑤火山災害: 火山灰、火山泥流、火砕流、溶岩流

【台風、竜巻、雷、豪雪、干ばつ、熱波、火災等は対象外】

 

主な評価手法

①公表資料の収集・評価

ハザードマップ、地形図、地質図、土地分類図、論文等有用な公表資料を収集し評価します。

その土地周辺の一般的なリスクの一部がわかります。資料の精度や有無によりばらつきが顕著となります。

 

②地形・地質判読および解析

衛星画像、新旧空中写真・地形図等を詳細に観察しその土地の成り立ちから考察し自然災害リスクを洗い出します。

公表資料の有無に係わらず対象地域のピンポイントのリスクがわかります。特に地震時の盛土造成地の地すべりのリスクについてはここで初めて顕在化します。

 

③現地における目視調査・解析

購入前の宅地であっても周辺道路からの目視調査は可能です。周辺の微地形や露出している地盤・岩盤の状況、擁壁や排水溝の施工状態や変状の有無、周辺の湧水状況や植生等確認し、地形・地質判読結果との整合性やより詳細な評価を行います。

擁壁の健全性や老朽化は現地で確認しないとわかりません。自宅は大丈夫でも隣接する擁壁や通学路や避難路の擁壁に危険なものが隠れている場合が多々あります。できればお客様もご同行頂いて現地で説明致します。

 

④現地調査・計測および解析

ご自宅が危険と判断された場合、危険度合の詳細な把握と対策工検討のために、現地調査・計測を行う場合があります。下記のような調査手法がありますがここではお勧めしません。

・スウェーデン式サウンディング調査(SWS試験)

・ボーリング調査(標準貫入試験)

・表面波探査

  

ご相談の流れ

①お問合せ

メール、お電話で気軽にお問合せください。疑問・問題の解決のための方策やアドバイス、お受けする場合の費用例等ご連絡します。このお問い合わせの段階では一切料金は発生致しません。

お問合せフォームはこちら⇒

②ご相談

メール、お電話、来所にて具体的なお話をお聞かせください。お客様のニーズに寄り添い解決策を提案し、了解頂ければ実施します。

 

③ご説明

ご相談の中で解決策や評価結果をご説明できる場合もあります。また調査・解析を別途行った場合、結果を後日レポートや電話、口頭でご説明致します。

※『ジオサン技術士事務所』は個人事業主です。平日の多くはフィールドに出ており迅速な対応ができない場合もございます。ご了承ください。

 

ご相談例と費用の目安

宅地の地形・地質状況は千差万別でお客様のニーズも多様です。そのため、ご相談ごとに検討内容や作業量が異なり、マニュアルや定価はございません。そのため費用は個所数や面積などではなく費やした時間を基本に算定しております。お問合せの段階でご説明致します。ご来所頂いてのご相談は30分5000円を目安に、調査・解析・とりまとめ等も1時間5000円を目安にお見積りさせて頂いています。

以下、相談例として「購入前の宅地の自然災害リスク評価」をお電話とメールでご依頼頂いた場合の費用の目安を示します。なお、費用は事前にお知らせし、後に追加費用が必要になるような場合には、その内容や費用を明示し、納得が得られた場合のみに追加作業を行います。

●宅地の自然災害リスク評価〔簡易評価〕

①公表資料の収集と評価 による

【資料のとりまとめ、簡易評価表・コメント付き】

費用:1件 20,000円(税別)

 

●宅地の自然災害リスク評価〔机上解析〕

①公表資料の収集・評価 + ②地形・地質判読および解析 による

【自然災害リスク評価レポート〔机上解析〕】

費用:1件 40,000円~(税別)

 

●宅地の自然災害リスク評価〔現地確認〕

①公表資料の収集・評価 + ②地形・地質判読および解析 + ③現地における目視調査・解析による

【自然災害リスク評価レポート〔現地確認〕】

費用:1件 80,000円~(税別)

※別途交通費・出張費をご負担いただきます。ご了承ください。

(現地作業は移動も含めて1日を予定しています。そのため時間の許す限りご相談に応じます)

 

≪利用の留意点≫

評価結果やレポートの内容については責任を負いますが、このレポート等を利用したことにより発生した、利用者の損害及び利用者が第三者に与えた損害について、その損害が直接的又は間接的かを問わず、一切の責任を負いません。

 

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